신생아 특례 대출 대환 신청 핵심요약 총정리!

 

 

 

안녕하세요! 오늘은 신생아 특례 대출 대환 신청에 대해 빠르게 핵심만 요약해서 알려드리겠습니다!

 

신생아 특례 대출 대환 신청

 

코로나19 팬데믹 이후 금리가 급격히 상승했습니다.

아이를 키우거나 출산을 앞둔 가정은 정말 경제적으로 큰 부담이 아닐 수 없습니다...

 

지난 1월 29일 출시된 신생아 특례 대출은 저출산 극복을 위한 정부 정책으로, 은행에서 저금리로 대출을 받을 수 있는 상품인데요~

 

오늘 소개하는 신생아 특례 대출 대환은 예전에 주택 구입이나 전세를 얻기 위해 고금리 대출을 저금리 대출로 전환시키는 것을 의미합니다.

 

그러나 자격을 갖추기 위해 몇 가지 충족해야 하는 특정 조건이 있으므로 신생아 특례 대출 대환을 받을 수 있는 방법에 대해 차근차근 살펴보겠습니다.

 

그전에 먼저 신생아 특례 대출에 대해 한번 정확히 짚고 넘어가는 게 좋습니다.

 

👇아래 링크를 클릭하시면 신생아 특례 대출에 대한 핵심요약을 보실 수 있으니 먼저 살펴보시기 바랍니다.

 

▶신생아 특례 대출 핵심요약 총정리

신생아 특례 대출 핵심요약 총정리!

 

[목차여기]

 

1. 신생아 특례 대출 대환 조건 2가지

 

 

 

신생아 특례 대출은 기존 주택담보대출만 대환이 가능합니다.

신청 조건을 충족하고 1 주택을 소유하고 있는 기존 대출자는 주택담보대환을 할 수 있습니다.

전세자금대출의 경우 당일 또는 3개월 이내에만 대환이 가능하므로 기한을 숙지하고 이에 맞춰 대비해야 합니다.

 

💰 전세 대환 조건

 

① 지원대상: 전세계약 시작일 또는 전세 갱신일로부터 3개월 이내에 전세 대출이 있는 경우

② 연 소득: 부부합산 13억 원 이하

③ 순자산: 34억 5천만 원 이하

④ 지원대상 주택: 전용 85㎡ 이하(읍-면지역은 100㎡), 9억 원 이하

⑤ 대출한도: 최대 3억 원

⑥ 신청 방법: 1월 29일(주택도시기금 e-모기지론)을 통해 신청 가능하며, 은행 방문 전 구비서류 확인

 

기존 주택을 소유하고 있는 경우와 주택을 임차하고 있는 경우 모두 소득 및 자산 요건이 있습니다.

소득 및 순자산 요건을 반드시 먼저 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

 

💰 주택 담보 대환 조건

 

신청자는 최근 2년 이내 신생아가 있는 가정이어야 하며, 2023년 1월 1일 이후 출생(입양 포함) 시 대출이 가능합니다.

결혼 여부와 관계없이 출산한 경우에만 신청할 수 있으며, 임신 중인 경우에는 신청할 수 없습니다.

 

① 지원대상: 이미 주택을 소유하고 있으며 더 낮은 이자율로 재융자를 원하는 경우 재융자를 대행해 드립니다.

② 연 소득: 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하

③ 순자산: 4.69억 원 이하

④ 지원대상 주택: 전용 85㎡ 이하(읍-면지역은 100㎡), 9억 원 이하

⑤ 대출 한도: 최대 5억 원

 

 

 

 

신생아 특례 대출 금리는 자녀 1인당 고정금리로 5년 동안 지속됩니다.

신생아 특례 대출 금리 기간이 종료된 후에도 연소득에 따라 금리가 차등 적용되므로 낮은 금리의 혜택을 계속 받을 수 있습니다.

 

신생아 특례 대출 대환 신청

 

2. 신생아 특례 대출 대환 신청 방법

 

📌 온라인 신청

 

온라인으로 신청하는 경우 주택도시기금 e 든든 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

📌 은행 방문 신청

 

5대 시중은행과 2대 지방은행 중 어느 은행에서나 신생아 특례 대출 대환을 신청할 수 있습니다.

주택담보대출을 이용하고 있는 은행을 방문하면 더 빠르게 대출을 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례 대출 대환 신청

3. 신생아 특례 대출 대환 필요한 서류

 

 

 

 

 

 

 

신생아 특례 대출 대환을 신청하려면 다음과 같은 대출 필요서류를 제출해야 합니다.

온라인으로 신청하는 경우 서류를 미리 다운로드하면 더 편리합니다.

 

1️⃣신분증

2️⃣가족 관계 증명서

3️⃣소득 증명서

4️⃣재산 증명서

 

마무리

 

높은 이자율로 인해 어려움을 겪고 있고 더 낮은 이자율로 전환할 수 있는 기회가 있다면 반드시 대출을 신청해야 합니다.

5%의 높은 이자율은 말할 것도 없고 2% 미만의 이자율을 가진 대출을 찾기가 요즘엔 매우 어려운 현실이죠..

하지만 기존 대출을 대환 하는 경우 중도 수수료가 부과될 수 있다는 점에 꼼꼼히 잘 살펴보고 유의해야 합니다!

 

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