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신혼부부 디딤돌 대출 자격소득이 8,500만 원으로 감소하여 소득 요건으로 인해 대출 자격을 갖추지 못했지만 변경된 조건으로 신청하고 싶으시다면 지금이 바로 신청할 수 있는 시기이자 기회입니다!
내 집 마련이 쉽지 않지만, 금융정책상품의 혜택 정보를 놓치지 않고 자격이 된다면 적극적으로 신청한다면 언젠가 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을 것입니다.
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신혼부부 디딤돌 대출 자격 요건
신혼부부 디딤돌 대출 자격을 갖추려면 세대주여야 하고, 법적 연령에 해당하며, 주택을 소유하고 있어야 하고, HUD 대출이나 은행 융자를 보유하고 있지 않아야 합니다.
모든 가구 구성원이 첫 주택 구입을 위해 기금 대출을 이용한 적이 없어야 하며, 결혼한 지 3개월 이내 또는 결혼 후 7년 이내여야 합니다.
주거전용면적 85㎥ 이하(수도권을 제외한 읍-면지역은 100㎥), 시가 6억 원 이하 주택으로 소유권 이전 등기 전 신청해야 하며, 소유권 이전 등기가 완료된 경우에는 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
신혼부부를 위한 디딤돌 대출 금리
신혼부부 디딤돌대출 금리는 아래 표와 같이 부부합산 연소득에 따라 다르며, 연 2.15%에서 연 3.25%까지 다양합니다.
우대금리는 청약저축 가입기간 5년 이상, 납입 횟수 60회 이상인 경우 연 0.3%, 가입기간 10년 이상, 납입횟수 120회 이상인 경우 연 0.4%, 가입기간 15년 이상, 납입횟수 180회 이상인 경우 연 0.5%가 적용됩니다.
부동산 전자계약 시 연 0.1%('23년 12월 31일까지), 다자녀 가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%, 신규 분양 주택 구입 시 연 0.1%를 우대합니다.
신혼부부 디딤돌 대출 한도 및 기간
신혼부부 디딤돌 대출 한도는 최대 4억 원이며, LTV와 DTI에 따라 LTV는 최대 70%, 생애최초 구입자는 최대 80%, DTI는 최대 60%, 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 제한됩니다.
신혼부부 디딤돌 대출 조건 및 상환 옵션
2023년 10월 6일부터 신혼부부 소득 한도가 7,000만 원에서 8,500만 원 이하로 축소되었습니다.
또한 신용조회회사 개인신용평가가 일정 점수 이상이고 신용에 문제가 없어야 하며, 2023년 기준 대출 신청자 및 배우자의 합산 순자산이 5.06억 원 이하여야 합니다.
상환 방식은 균등분할, 균등분할상환, 거치식이며, 1년 거치 또는 1년 유예가 가능합니다.
지금까지 신혼부부 디딤돌 대출 자격 소득완화에 대해 알아보았습니다.
감사합니다😊